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重庆要债公司关于购房多缴契税退税问题重庆要债公司关于购房多缴契税退税问题 或许发生契税退税的景象是一直存在的，并非某些时间段才会有，也不是每个人缴了契税都能够退，更不是缴了多少就退多少。因而，有没有契税退税、能退多少，还需要看您的实践具体情况，请您对照能够退契税的景象进一步查看承认自己是否可退税。 常见景象一：契税计税依据过错的，或许发生契税退税。如果您已经取得了增值税发票，建议您查看购房发票上的不含税“金额”和契税完税凭据上的计税价格是否共同。如果契税的计税价格＞增值税发票上的不含税金额，则或许多缴了契税，可向房产所在地主管税务机关请求办理退还多缴的契税。 常见景象二：未享用优惠税率而多缴契税的。个人购买首套房或二套房能够享用契税优惠税率，是较常见的购房契税优惠。主要优惠内容是：对个人购买家庭唯一住宅（家庭成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住宅，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。因而，如果您契合上述契税优惠的景象，可是最初未正确享用优惠的，能够提交资料请求退还多缴契税。 本文由重庆要债公司整理 |
